2016-11-15 23:20
省里的局面接下来会怎么发展，现在已经不是曾毅所要关心的问题了，此刻他正站在星星湖的工地上，看着眼前已经稍具规模的场面。e^看
“曾毅，接下来你准备怎么做？”
顾宪坤就站在曾毅的旁边，他此刻无疑是非常开心的，当初他是最中意开发星星湖的人，前期工作也做了很多，却在最后关头被常俊龙和孙翊捷足先登，虽说曾毅事后补偿给顾宪坤一个龙山机场的项目，但顾宪坤心里肯定还有憋着气的。
如今，星星湖项目经过一年的bō折反复，最后主导权又回到了自己的手里，顾宪坤觉得这事太值得令人高兴了。
曾毅看着现场的情况，道：“积攒人气是第一位的，我觉得应该先把星星湖公园建好，然后免费开放！”
顾宪坤微微颔首，他的想法跟曾毅一样，星星湖经过这一年的开发，已经不是当年那个没有经过打扮化妆的野丫头了，现在不仅水面通道打开，而且景sè经过修饰，已经变成了一个满眼美景的湿地公园，如果免费开放的话，肯定会吸引荣城、白阳两地的市民周末过来观光游玩。
只要有人过来，就会带动这一片的发展，慢慢积攒起人气来，别的不说，相信公园开放的时候，在这里经营餐饮、旅游纪念品、婚纱摄影就会成为一个产业。
只是可怜了那位孙大少，投了那么多的钱，好容易把这里做出样了，却白白便宜了小吴山基石投资基金！光是在这里砸进去的钱，就已经是好几个两亿了，更别提平川建设的那栋大楼了，如果把那栋楼改造为写字楼出租，每年的租金就不是小数字了。而且里面的设施都是很完善健全的，几乎不用怎么大动，也不用追加投资就能正常使用。
顾宪坤有理由相信，曾毅过去一直不压制星星湖的发展，可能早就做好了接收这里的准备，孙翊和常俊龙跟曾毅斗，这回真是输得底掉了，连kù都没能保住。
“那一千亩地，你准备拿来做什么？”顾宪坤又问到。
“当然是盖房！”曾毅笑了笑。道：“平川建设虽然只是个皮包公司，但相应的建筑资质却是一应俱全，现在小吴山基石资金收购了平川建设，如果不做建筑的话，岂不是làng费了？”
顾宪坤淡淡一笑，说的也是，平川建设虽然是皮包公司，空架一个，但小吴山的七个基石投资商里面，却有五个都涉足建筑和地产。大家只要随便一凑，平川建设立刻就不再是什么空架了，而是货真价实的建筑商。
不过，顾宪坤又道：“基金的钱目前全都用来收购平川建设了，对于这么大一片地，怕是没有能力搞大的开发了。而且现在星星湖人气还没起来，开发的周期可能会很长，你撑得住吗？”
顾宪坤知道曾毅设立这个基金的初衷，是为了解决小吴山辖区内失地农民的养老问题，如果基金长时间只投入而没有产出，无法给辖区老人支付养老金的话，那设立这个基金的初衷也就失去意义了。
“不一定要搞商业地产开发啊！”曾毅笑呵呵看着顾宪坤，道：“我打算让平川建设在这里修建拆迁安置房，你觉得如何啊？”
顾宪坤的眼神一亮，这一招太妙了。如果给当地政fǔ修建安置房的话，就完全没有任何投资风险了，不用担心养老基金亏蚀的后果，因为房盖好之后，会由当地政fǔ全部进行回购。现在曾毅是高新园区的当家人。小吴山基金又是政fǔ主导的投资基金，具体的cào作方式就还可以再协商，或许都不用等盖好之后回购。初期的建设资金都可能由当地政fǔ先进行预付，如此一来。小吴山基金不用再投入一分钱，就可以开工建设了。
最妙的。在这里建设安置房还解决了星星湖没有人气的问题，将来不管是高新园区继续发展，还是小吴山进入第三期开发，肯定都会涉及到拆迁，需要搬迁的人数可能有一两万，这么多的人如果都搬到星星湖，那就是中等规模的小镇了，人气立刻就起来了。
如此一来，就盘活了整个星星湖的地产开发，有人气，又有如画般的风景，这样的好地方，谁不愿意搬来住啊！
只是顾宪坤心里稍稍有点ròu痛，平川建设当时划走的这一千亩地，可是星星湖周边最有利的地段了，现在拿来建设安置房，是不是有点……
所以，他问了一句：“就在一千亩地上建吗？”
曾毅点头，道：“拆迁的目的，就是为了改善居民的居住环境，如果还不如以前，那我看也就没有必要搞什么拆迁了。就在这里建，而且还要建得漂亮，建得结实！只有这样，居民愿意搬迁，我们的规划将来在执行的时候，难度也会减少很多。”
顾宪坤心中感慨，自己的气度比起曾毅来，确实要差了一些，在这里建安置房已经是一件很好的事情了，何必还纠结于一块地段呢，只要有了人气，星星湖的周边就全是金。
其实只要能在拆迁之前，先给居民造好安置房，搬迁的难度就不会很大，但曾毅宁愿再让一步，在风景优美的地皮上给村民盖房，切实实现改善居民居住环境的搬迁初衷，这真的是很大气魄。如果所有的地方都这么做，相信就不会发生拆迁纠纷了。
可惜与民争利的多，有大智慧的却少。曾毅在星星湖建设安置房，看上去是一件事，其实却是做成了三件事，第一盘活了星星湖项目，第二给小吴山后面的规划扫清了障碍，第三jī活了养老基金，将来这三件事成功的时候，带给白阳市的利益和意义，都将远远大于这一千亩地了。
这三件事对其他人来讲，解决哪一件都不容易，而对曾毅来讲，只不过是一个左手倒右手的游戏。
很显然。建设安置房的资金，只能来自于土地出让金。曾毅只不过是把小吴山那边的土地出让金，拿来星星湖这边盖了房而已，说到底，这笔钱还是基石投资商拿出来的呢，然后经过高新园区的运作，投入了安置房的建设，等盖完房，这笔钱又变成了平川建设的收益。然后又变成了基石投资的回报，最后经过分红，一部分又回到了基石投资商手里，而另外一部分，成了村民的养老基金。
钱在左手和右手之间倒腾了一圈，却办成了很多事情，这让自认为是jīng通资本运作的顾宪坤，也有些自叹不如。
曾毅并没有研究过什么资金运作，但在小时候学习中医的时候，他学过格物。就是将世间万事万物都纳入yīn阳五行体系之中，这是一个接触事物、认识事物、使用事物，从而了解事物运行规律、最后纳入知识体系的追本溯源的过程。
中医上的格物，就像是神农去尝百草，曾毅在南云医学院开学仪式讲那段话的意思，也就在于此了。
儒家里也有“格、致、诚、正、修、齐、治、平”的说法。这里的格，就是格物，位于首要的位置，可见其重要xìng。只是在如今这个知识大爆炸的年代里，我们人类更愿意相信“人定胜天”，所以大家都要去修齐治平了，甚至是只要治平，而忽视了前面“格物致知”的意义。
古人在格物时，将钱财货币都归纳为“水”：水有形，而无常形。为流动之意。简简单单的一个水字，就道明了钱财货币的实质。
我们现在的财富，都是以货币来计量的，货币和水一样，是为流动而生的。它看起来有形有质，但你用手去抓，却是抓不住的。这就是货币的特质。它有形，是因为它里面凝结了一种公认的信用。让人感觉它是存在的；抓不住，是因为信用本身就是虚幻的。信用是用来jiāo换价值的，但本身不是价值。当货币制定者的信用体系崩溃时，当货币高度集中而不再流动时，货币所代表的财富也就消失了。
水要体现出价值，就要去流动，水流是这个世界上最具有推动力的事物，无孔不入，尤其是当它形成一种方向xìng的流动趋势时，这股洪流甚至会裹挟着所有的人跟着它一起往前走。
其实只要明白了钱财货币的本质和脾气，你就能够驾驭它，这就是资本运作了。
我们现在仍然能看到古人这种格物体系所留下来的痕迹：明空和尚所在的灵觉寺mén口，有很多的算命打卦的人，有人会去chōu签，chōu到的签词总是隐晦难明，需要专mén解签的人来解释。解签的暗码其实并不是复杂，凡是签词上有提到水的地方，就是指财富了，解签人也必定开口云：施主财运如何如何……
在星星湖工地上转了一圈，和顾宪坤商议了一些cào作的大方向问题，最后曾毅道：“中午一起吃个饭吧，我约了昭阳集团的齐总。”
顾宪坤就笑着道：“好啊，我就去做个陪客好了！”
昭阳集团就是在高新园区东胡村建立物流仓储中心的那家企业，有一定的军方背景，实力不容小觑，顾宪坤当然愿意去结jiāo一下昭阳集团的老总。
曾毅道：“昭阳集团的主业是物流配送和仓储服务，我听说他们目前有意往上游产业发展，正好齐总这几天来高新园区视察仓储基地的运作情况，我打算去跟他谈一谈，由园区的高新集团和他们合作，在星星湖这里建一座仓储式购物中心，你看行不行？”
顾宪坤又吃了一惊，曾毅在星星湖上，真不知道动了多少脑筋。正如自己当初所料，白阳市在星星湖的项目投入了这么多资金，这些钱都是老百姓的钱，以曾毅的xìng格，就算是跟孙翊有生死大仇，也绝不会看着星星湖项目就这么失败的，如果真能在这里建一座仓储购物中心，那就太好了。
所谓“晓之以情，不如yòu之以利”，对于老百姓来说，最乐于见到的就是买到便宜实惠的东西。很多地方也搞新区，为了提高新区的人气，于是组织机关干部、老同志、小学生去搞什么万人长跑、拔河比赛，人气热一天两天。也就散了，但如果星星湖有仓储购物中心的话，怕是两个城市的市民都得赶几十里路来购物了，仓储购物的最大优势就是价格。
顾宪坤就道：“这是好事啊，等会和齐总吃饭，我会尽量帮你争取的！不过，要建仓储购物中心的话，星星湖的jiāo通条件还得再加强完善。”
曾毅笑了笑，道：“jiāo通方面我会再想办法的。目前这也只是我的一个想法。还得看齐总是什么意思，不过就算齐总同意尝试，也需要有这方面的人去做这件事行啊！你在商界认识的人多，帮我留意一下！”
顾宪坤点点头，道：“好，这件事就jiāo给我去做。”
曾毅这么做，也是要一碗水端平，高新集团是高新园区下属的企业，自从高新园区成立以来，高新集团除了做过一个失败的地产项目外。就再没有任何动作了，高新园区不能总是养着这么一帮闲人，也得给他们找点事情做。
吃饭的时候，曾毅提了一下自己的想法，昭阳集团的老总表示有兴趣来做这个事，但这事也不是一时半会就能定下来的。
吃过饭。曾毅把顾宪坤和齐总送走，就返回了管委会。
刚下车，李伟从楼里走了出来，道：“曾主任，你回来了，上午管委会来了个客人，非要见你。”
“是什么客人？”曾毅问到，“怎么不在第一时间告诉我？”
李伟脸上稍有愧疚，道：“是省中医yào学会的常务理事华彩唐华老先生，我说了要通知曾主任。可华老先生非要自己等，我也没有办法！”
曾毅就知道李伟这是故意晾着华彩唐了，不过他心里很纳闷，华彩唐怎么会来高新园区找自己呢！自从闹了华彩唐儿的那个黑诊所之后，华彩唐就视自己为仇人。在中医yào学会开会的时候碰见面，也都不打招呼的。
“我把华老先生安排在小会议室了，曾主任。你看要不要见华老先生一面？”李伟看曾毅的眉头皱了一下，就立刻问到。如果曾毅说不见，他肯定毫不犹豫地去把华彩唐赶走。
曾毅想了一下。还是道：“好，我知道了，我这就过去！”
李伟就跟在曾毅身后上楼，心道无事不登三宝殿，这华彩唐今天上mén，多半是有事相求，也亏他能拉下这张老脸来。
曾毅上楼把公事包放进办公室，稍微洗了把脸，整顿一下jīng神，就往小会议室去了，推开mén，就看到华彩唐正坐在一张沙发里，正在闭眼微寐。
“华老！”曾毅就道了一声，走了过去，道：“不好意思，我这里事情琐碎繁杂，让你久等了！”
华彩唐就急忙站了起来，道：“哪里哪里，你的工作比较重要，我等一等也是应该的！”
曾毅就知道华彩唐肯定是有事相求，否则以华彩唐平时的做派，怎么可能说出如此低姿态的话，曾毅抬起手，道：“华老请坐，咱们坐下说话！不知道华老今天找我，是因为什么事情？”
华彩唐坐下之后，叹了一声气，语气里全是忧愁，也有几丝羞愧，道：“这事说来话长，我真是没有脸朝你开这个口啊！”
“华老有什么事情，请但说无妨！”曾毅说到。
华彩唐坐在那里整理了一下思绪，道：“事情是这样的，还是我那个不争气的儿，他这次闯了个大祸……”
华彩唐遮遮掩掩地讲了半天，一会东，一会西，说到关键的地方就含含糊糊，语焉不详，曾毅听了好半天，算是明白是怎么回事。
上次曾毅闹过华彩唐儿华信义的那个黑诊所之后，华信义着实消停了一段时间，不过在方南国离开南江之后，这小一看风头过去了，就重cào旧业，又把黑诊所办了起来，而且还是以前的那老一套。
结果就出了事，前段时间中办老干局下来一个检查组，来南江省视察中办老干部疗养基地的建设情况。老干局的一位干事有腰痛的老máo病，来到南江之后突然又发作了，打听到华彩唐名气大，就找到市中医院去了。
和曾毅上次一样，他去了之后也没有挂到华彩唐的号，最快需要等一周，于是就mō到后面华信义的小诊所去了。
华信义看了一下t片，什么也没说，上手就按。那干事的腰痛因为是老máo病，自己心里也有数，于是多问了两句，结果发现华信义根本就是在敷衍应付，当时就对华信义进行质问。华信义牛气惯了，以为又来一个砸场的，当时就大打出手，那位干事被打得鼻青脸肿，很是吃了一些亏。
这还了得，中办那是什么地方，里面随便的一个小干事，那都是有机会见到大首长的，到时候嘴那么稍微一歪，南江省绝对是吃不了兜着走。
中办老干局直接就把状告到了南江省委，要求必须严惩，南江省委自然是高度重视，于是，华信义就迅速控制了起来，小诊所被查封，等待他的下场是什么，几乎是不言而明了。
如果不是前段时间的白阳事件闹得更大，这件事绝对也是轰动南江的一件大事。
曾毅听完华彩唐的讲述，眉头稍微一皱，这华信义根本就是咎由自取，猖狂惯了，总有碰上硬茬的时候。曾毅就道：“华老，这件事怕是我很难帮上忙啊。”
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